Квартира 185 м² в Мадриде, Испания

1 938 885 $

10 480 $ /м²

4OUrk

Квартира 185м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1433663£ аренда фото- #1

Квартира 185м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1433663£ аренда фото- #2

Квартира 185м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1433663£ аренда фото- #3

Квартира 185м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1433663£ аренда фото- #4

Квартира 185м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1433663£ аренда фото- #5

Площадь

185 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в О'Доннелл, Мадрид, Испания.

Хаспер рад представить эту потрясающую роскошную квартиру в эксклюзивном районе Ибицы, в районе Ретиро Мадрида. Расположенная на пятом этаже здания, построенного в 1959 году, с услугами консьержа, эта квартира площадью 185 квадратных метров захватывает своим светом и элегантностью. Полный ремонт был выполнен с использованием лучших материалов, предлагая просторную гостиную, которая соединяется с открытой кухней, оснащенной высококачественной техникой. Из кухни есть доступ в служебную спальню с ванной и служебной дверью, обеспечивая комфорт и конфиденциальность. В жилой зоне квартиры есть три большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой и встроенным шкафом. Особенно выделяется главная спальня с террасой, ванной комнатой и просторным гардеробом. Среди прочих удобств квартиры: кондиционер, балкон, полностью оборудованная кухня, лифт и услуги консьержа. Без сомнения, это уникальная возможность насладиться роскошью и эксклюзивностью в самом сердце Мадрида.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 938 885 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 938 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).