Квартира 122 м² в Мадриде, Испания

1 597 165 $

13 091 $ /м²

4OV51

Квартира 122м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1182298£ аренда фото- #1

Квартира 122м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1182298£ аренда фото- #2

Квартира 122м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1182298£ аренда фото- #3

Квартира 122м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1182298£ аренда фото- #4

Квартира 122м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1182298£ аренда фото- #5

Площадь

122 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Мадриде, Испания.

Вивиенда 2 представляет эту светлую квартиру в одном из лучших районов Мадрида. Дом состоит из гостиной с двумя балконами, выходящими на улицу, главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, также имеющей балкон с видом на улицу. Затем мы имеем открытую кухню, соединенную с столовой и обеденной зоной, а также кладовую. Еще одна большая комната и полноценная ванная комната также имеются в наличии. Район является одним из лучших в Мадриде, так как расположен в районе Паласио. Мы очень близко расположены от Кайе Майор, Пласы Майор, Королевского дворца и Королевского театра. В этом районе есть все виды услуг, такие как аптеки, медицинский центр, магазины, бары, рестораны и другие сервисы, хорошо то, что улица очень тихая. Транспортная связь отличная, так как есть несколько линий метро, таких как 2, 5, R и несколько автобусных маршрутов, которые останавливаются очень близко к дому: 3, 148, N16. Приходите и увидите все своими глазами, не задумываясь!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 597 165 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 597 165 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).