Квартира 210 м² в Мадриде, Испания

1 731 341 $

8 244 $ /м²

4OUrY

Квартира 210м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1281146£ аренда фото- #1

Квартира 210м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1281146£ аренда фото- #2

Квартира 210м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1281146£ аренда фото- #3

Квартира 210м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1281146£ аренда фото- #4

Квартира 210м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1281146£ аренда фото- #5

Площадь

210 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Центро, Хустисия, Мадрид, Испания

Хуспи приглашает вас открыть для себя этот просторный и очаровательный дом, расположенный в районе Хустисия, в районе Сентро Мадрида. Расположенная рядом с площадью Санта-Барбара и Алонсо Мартины , эта уникальная собственность предлагает 210 квадратных метров построенной площади и 155 полезных метров. С хорошей ориентацией и достаточным количеством естественного света, этот классический дом был отремонтирован несколько лет назад и находится в отличном состоянии. Квартира расположена в красивом здании в центре Мадрида, с аккуратным холлом и успешно прошла технический осмотр зданий (ТОЗ). При входе в собственность вас встретит очаровательный коридор, который приведет вас в просторное помещение, включающее большую гостиную с двумя балконами, просторную столовую и близлежащее библиотечное или книжное пространство. Из этого светлого пространства вы попадете в просторную кухню с щедрым кладовым помещением и полуостровом, оборудованную всеми необходимыми устройствами и освещенную двумя большими окнами. Планировка дома позволяет легкий доступ к различным спальням и ванным комнатам, с удобным переходом, который позволит наслаждаться каждым уголком. Главная спальня имеет гардеробную и собственную ванную комнату, в то время как две другие спальни делят просторную ванную комнату. В настоящее время третья комната используется как офис, но вы можете адаптировать ее по своим нуждам. Собственность также имеет просторные и многочисленные шкафы, высокие потолки и индивидуальное отопление. Расположенная в замечательном районе, близко ко всему обслуживанию центра города, эта собственность действительно особенная. Не упустите возможность открыть и насладиться этим великолепным домом в самом сердце Мадрида.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 731 341 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 731 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).