Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Интерьер каждой квартиры выполнен в мягких, светлых тонах. А дизайнерские находки позволили создать пространство даже в самых маленьких апартаментах. Уютная студия 36 кв.м очень удачно разместила на своей площади двуспальную кровать, прикроватные тумбочки, шкаф, раскладной диван с зоной отдыха, укомплектованную кухню и обеденную зону, а едва заметная перегородка из стекла позволила визуально разделить спальню и гостинную, что непременно оценят семьи с детьми. Описание The Title Naiyang - современный курортный комплекс, который состоит из семи зданий по 6 и 7 этажей и насчитывает 472 квартиры: студии 36-39м2, квартиры с одной спальней площадью 46м2 или с двумя спальнями, территория самого комплекса огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Концепция проекта и дизайн несколько необычны для Таиланда, в отделке комплекса используется красный кирпич и он больше напоминает средневековый замок, нежели современный азиатский кондоминиум. Квартиры имеют удобную планировку, в светлых серо-синих тонах. Общая территория представляет собой красивый, ухоженный парк отдыха, вдоль зданий протекает речка, которая придает проекту некий шарм и красоту слияния современной городской архитектуры с природой. Инфраструктура На территории комплекса есть собственный ресторан, который предлагает гостям завтраки, обеды и ужина a-la carte. Из каждого здания есть выход к общему бассейну и ухоженному саду. 5 бассейнов у каждого корпуса находятся на уровне 1-го этажа, а шестой - на крыше одного из зданий. На этой же крыше находится зона отдыха. К услугам гостей комплекса бесплатный тренажерный зал, две сауны, ресепшен, игровая зона для детей в виде пиратского корабля. Парковка на 240 автомобилей организована с южной стороны здания и отделена зелеными насаждениями и оградой. Что поблизости Комплекс идеально вписывается в окружающую тропическую среду, а пешая прогулка до пляжа доставит вам истинное удовольствие. Всего 5 минут и вы окажетесь на одном из самых потрясающих пляжей Пхукета - Най Янг. Небольшой, уютный пляж протяженностью чуть меньше 3 километров, акватория которого защищена коралловыми рифами, позволит вам наслаждаться купанием в море круглый год, независимо от сезона. С 1986 года этот пляж входит в зону морского национального парка Sirinath National Park и все моторные виды спорта на нем запрещены. Вдоль пляжа - большой выбор ресторанов, баров, кафе. Сам проект The Title отделяет от пляжа знаменитый 5* отель The Slate c прекрасными ресторанами высокой кухни. В пяти минутах ходьбы - местный продуктовый рынок и мини маркеты. Кому подходит Близость к морю и низкие цены делают этот проект одним из самых привлекательных на острове. А особенность пляжа Найянг, на котором никогда не бывает волн, даже в низкий сезон, делает проект популярным круглый год. Вход в воду очень пологий, поэтому пляж любят семьи с маленькими детьми. Невысокая стоимость апартаментов как в аренду, так и для покупки, делает проект доступным для всех желающих.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 251 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
104 251 $
Пхукет, Таиланд
Кондоминиум Palmyrah расположен на всемирно известном райском острове Пхукет и всего лишь в 300 метрах от волшебного пляжа Сурин Бич. В этом кондоминиуме все продумано до...
104 251 $
Пхукет, Таиланд
Кондоминиум Palmyrah расположен на всемирно известном райском острове Пхукет и всего лишь в 300 метрах от волшебного пляжа Сурин Бич. В этом кондоминиуме все продумано до...
104 251 $
Пхукет, Таиланд
Интерьер квартиры выполнен в мягких, светлых тонах. А дизайнерские находки позволили создать пространство даже в самых маленьких апартаментах. Уютная студия 36 кв.м очень...
105 208 $
Пхукет, Таиланд
Апартаменты в пешей доступности до великолепного пляжа Ката, высокоразвитая туристическая инфраструктура и соседство с другими популярными районами Пхукета - Карон и Чало...
105 269 $
Пхукет, Таиланд
Уникальный кондоминиум в престижном районе Банг Тао представляет собой гармонию изысканной архитектуры, природной эстетики и современных технологий.Проект создан застройщ...
103 029 $
Пхукет, Таиланд
Совершенно новый проект с великолепной архитектурой и интерьером вблизи набережной и ресторанов, в самом центре района Раваи. Современный и одновременно романтичный дизай...
