Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Совершенно новый проект с великолепной архитектурой и интерьером вблизи набережной и ресторанов, в самом центре района Раваи. Современный и одновременно романтичный дизайн выполнен в приятных, спокойных тонах, чтобы Вы почувствовали абсолютную безмятежность и спокойствие. К тому же, в комплексе будет оборудовано все необходимое для комфортного отдыха: ресепшн, ресторан, бар на крыше, панорамный Инфинити бассейн, йога-центр, лаундри, шопинг зона, круглосуточная охрана и бесплатный шатл-сервис. В проекте будет 48 апартаментов с гостиной, оборудованной кухней, с одной и двумя спальнями. Односпальные квартиры площадью от 30.54 до 39.29 м2, двуспальные - от 69.76 м2. Застройщик предлагает вступить в арендную программу, которая гарантирует доход 8% в год от стоимости квартиры в течении 3 лет. Проект находится в 100 метрах от набережной Раваи и в 5 минутах езды от пляжа Най-Харн. Начало строительства в июне 2018 года, завершение - в декабре 2019 года. Беспроцентная рассрочка на время строительства до декабря 2020. Описание проекта The Proud Condominium - это кондоминиум в романтическом стиле, расположенный недалеко от пляжа Раваи, мыса Промтеп и пляжа Най Харн. Он был тщательно продуман и превосходно спроектирован. В проекте тщательно подобранная керамическая, гранитная и мозаичная плитка для украшения пола и стен. В кондоминиуме есть два типа квартир 1-но спальные и двухспальные. Декор комнат выполнен в естественных тонах, подчеркивая белые и коричневые тона, хорошо отражающие внешний свет. Жители могут любоваться пляжем и закатом с балкона и с крыши. Также есть пейзажный бассейн и бар на крыше, где жители могут провести свободное время. Кроме того, комнаты полностью обставлены роскошной и современной мебелью. Что поблизости Магазины, рестораны и массаж, находятся в шаговой доступности. Один из лучших пляжей - Найхарн находится в 5,5 километрах от проекта. Пляж пользуется популярностью у семей с детьми и экспатов, по этому здесь вы не встретите большое скопление туристов. В двух шагах от пляжа есть пресноводное озеро и смотровая площадка с ветряными мельницами. Пляж Най Харн пользуется популярностью у семей с детьми, а также у зимовщиков и долгожителей острова. Отпуск здесь проводить комфортно, т.к. рядом множество ресторанов как европейской. так и национальной тайской кухни. Здесь же есть офисы с арендой транспорта и экскурсионными услугами. Также Найхарн часто выбирают для йога-туров или спортивных кемпингов. На Найхарне и в Раваи сосредоточены спортивные залы, специализированные ринги для занятий тайским боксом и площадки для воркаута. В 5 минутах езды находится гипермаркет Макро, супермаркет с европейскими продуктами Villa Market, рыбный рынок. Инфраструктура Кондоминиум будет обеспечен всеми удобствами и инфраструктурой для комфортной жизни: ресепшн, ресторан и бар на крыше, лобби, йога-центр, панорамный бассейн на крыше с видом на море, сауна. Трансфер до пляжа Най-Харн, парковка а также 24 часовая охрана. Для кого подходит Комплекс спроектирован так, чтобы соответствовать разнообразному семейному отдыху и создать атмосферу, которая соответствует образу жизни настоящего отпуска с современным тайским стилем жизни. Апартаменты отлично подходят для молодых пар и компании друзей.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 029 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
102 981 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс квартир по минимальный ценам рядом с аэропортом и национальным парком! Комплекс апартаментов на пляже Най Янг, 2 здания с квартирами студиями с видом на са...
102 920 $
Пхукет, Таиланд
Отличное месторасположение рядом с белоснежным пляжем Сурин. Идеальное место для проведения отпуска или сдачи в аренду. Ожидаемый доход от аренды - 8-10% в год.Первый про...
102 776 $
Пхукет, Таиланд
Уникальный жилой комплекс, созданный для тех, кто ищет гармонию с природой и современный комфорт.Роскошные апартаменты с потрясающими видами, развитой инфраструктурой и э...
101 945 $
Пхукет, Таиланд
Новый кондоминиум на пляже Камала. Небольшой комплекс состоит из двух восьмиэтажных зданий, всего 164 апартамента с 1 и 2 спальнями. В стоимость включено: отделка, сантех...
104 251 $
Пхукет, Таиланд
Кондоминиум Palmyrah расположен на всемирно известном райском острове Пхукет и всего лишь в 300 метрах от волшебного пляжа Сурин Бич. В этом кондоминиуме все продумано до...
104 251 $
Пхукет, Таиланд
Кондоминиум Palmyrah расположен на всемирно известном райском острове Пхукет и всего лишь в 300 метрах от волшебного пляжа Сурин Бич. В этом кондоминиуме все продумано до...
