Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Касаресе, Испания

ID 4OTuB
Поделиться
VK
Площадь
66 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Касаресе, Малага, Андалусия, Испания.

Новое развитие: Цены от €256 500 до €278 500. [Количество спален: 2] [Количество ванных комнат: 2] [Площадь: 118м2 - 125м2]. Эксклюзивные квартиры и пентхаусы расположены в Байя де Касарес, в окружении одного из самых престижных гольф-полей на Коста-дель-Соль, с великолепным видом на море и гольф поля с больших террас, ориентированных на юго-запад. В нескольких минутах ходьбы от замечательных пляжей Касарес-Плая, в 10 минутах тихой прогулки от коммерческой зоны Сабинильяса и Пуэрто-де-ла-Дукесы. Всего в 20 минутах езды от аэропорта Гибралтара и в 50 минутах от международного аэропорта Малаги. Эта собственность находится в частном жилом комплексе, оборудованном камерами видеонаблюдения на 24 часа, 2 бассейнами, садами, видовыми площадками и закрытым и открытым спортзалом. Построен с роскошной отделкой, кухня оборудована бытовой техникой, кондиционер (холод/тепло) полностью установлен с дистанционным управлением, мраморные полы и высококачественная керамика, полностью оборудованные шкафы, бронированная дверь и общественный интернет. Парковка и кладовая, к которой можно получить доступ прямо из лифта, включены в стоимость. Отличная инвестиционная возможность. Необходимо увидеть! Особенности объекта: Лифт, Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Частная терраса, Wi-Fi, Спортзал, Кладовая, Ванная комната en-suite, Мраморные полы.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
308 605 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Касаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Касаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (308 605 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Касаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Касаресе, Испания