Главная Страны Купить Снять

Квартира 71 м² в Касаресе, Испания

331 926 $

4 675 $ /м²

4OTlX
Поделиться:

Площадь

71 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу в Касаресе, Малага, Андалусия, Испания.

Эксклюзивная КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ находится в Баия де Касарес, в окружении одного из самых престижных гольф-полей Коста-дель-Соль. Из больших юго-западных террас квартиры открываются УДИВИТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ НА МОРЕ И ПЕРВУЮ ЛИНИЮ ГОЛЬФА. До замечательных пляжей Касарес-Плая можно дойти пешком, а до коммерческой зоны Сабинильяс и порта Дукеса спокойной ходьбы всего 10 минут. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет всего 20 минут, а до международного аэропорта Малаги - 50 минут.

Данное жилье находится в закрытом частном жилом комплексе с 2 бассейнами, садами, видовыми площадками и внутренним и наружным спортзалом. Строилось оно из высококачественных материалов, обставлено открытой кухней со встроенной бытовой техникой, имеет наличие кондиционера (холод/тепло) с полностью установленным дистанционным управлением, мраморные полы и керамическую плитку высшего уровня, оборудованные встроенными шкафами, защитные двери и интернет в рамках коммунальных услуг.

Парковка и кладовая, к которым можно получить доступ прямо с лифта, включены в стоимость. Великолепная возможность для инвестиций. Обязательно к просмотру!

Характеристики недвижимости:
- Закрытая терраса
- Лифт
- Встроенные шкафы
- Рядом с транспортом
- Частная терраса
- Спутниковое телевидение
- WiFi
- Спортзал
- Кладовая
- Ванная комната (ванна/душ)
- Мраморные полы
- Двойные стеклопакеты
- Оптический кабель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

331 926 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Касаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Касаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (331 926 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Касаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...