Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Касаресе, Испания

313 260 $

4 016 $ /м²

4OTr5
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу в Касаресе, Малага, Андалусия, Испания.

SOLEMAR, НА ПЛЯЖЕ КАСАРЕС, НОВЫЕ КВАРТИРЫ И ПОДВАЛЫ НА ПРОДАЖУ (МАЛАГА)

Solemar - это охраняемый комплекс, состоящий из 58 квартир с 2 или 3 спальнями, расположенных в 4 зданиях, которые предлагают дома на первом этаже с частными садами, квартиры на первом этаже с видом на море и завершаются эксклюзивными пентхаусами с 3 спальнями с впечатляющими террасами и потрясающими, беспрепятственными видами на Средиземное море.

Каждый дом ориентирован на юго-восток, оснащен просторными террасами, чтобы максимально использовать естественный свет и замечательные виды на море.

В комплексе есть большие ландшафтные зоны для отдыха семей и красиво оформленный общий бассейн.

На каждую квартиру предусмотрено открытое парковочное место под беседкой для создания тени.

Solemar предлагает дома, спроектированные для максимального комфорта жителей, из отборных материалов престижных брендов с заботливо продуманным дизайном. Они обладают идеальной системой кондиционирования воздуха, которая приспосабливается к температуре в холодные и теплые месяцы, и оптимальной звукоизоляцией между домами и наружной средой.

Соответствуя требованиям нового Технического строительного кодекса (CTE), эти дома находятся на переднем крае рынка, обеспечивая высокий уровень энергоэффективности.

Строительство уже началось, а завершение планируется на ноябрь 2024 года.

Непосредственно от Taylor Wimpey España. 65 лет строительства домов в Испании.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

313 260 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Касаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Касаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (313 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Касаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...