Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Касаресе, Испания

ID 4OTr5
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Касаресе, Малага, Андалусия, Испания.

SOLEMAR, НА ПЛЯЖЕ КАСАРЕС, НОВЫЕ КВАРТИРЫ И ПОДВАЛЫ НА ПРОДАЖУ (МАЛАГА) Solemar - это охраняемый комплекс, состоящий из 58 квартир с 2 или 3 спальнями, расположенных в 4 зданиях, которые предлагают дома на первом этаже с частными садами, квартиры на первом этаже с видом на море и завершаются эксклюзивными пентхаусами с 3 спальнями с впечатляющими террасами и потрясающими, беспрепятственными видами на Средиземное море. Каждый дом ориентирован на юго-восток, оснащен просторными террасами, чтобы максимально использовать естественный свет и замечательные виды на море. В комплексе есть большие ландшафтные зоны для отдыха семей и красиво оформленный общий бассейн. На каждую квартиру предусмотрено открытое парковочное место под беседкой для создания тени. Solemar предлагает дома, спроектированные для максимального комфорта жителей, из отборных материалов престижных брендов с заботливо продуманным дизайном. Они обладают идеальной системой кондиционирования воздуха, которая приспосабливается к температуре в холодные и теплые месяцы, и оптимальной звукоизоляцией между домами и наружной средой. Соответствуя требованиям нового Технического строительного кодекса (CTE), эти дома находятся на переднем крае рынка, обеспечивая высокий уровень энергоэффективности. Строительство уже началось, а завершение планируется на ноябрь 2024 года. Непосредственно от Taylor Wimpey España. 65 лет строительства домов в Испании.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
296 970 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Касаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Касаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (296 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Касаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Касаресе, Испания