Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Ланцо-де’Интельви, Италия

350 606 $

5 008 $ /м²

4OTTb
Поделиться:

Площадь

70 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2-комнатная квартира на продажу Касарес, Малага, Андалусия, Испания

БОЛЬШАЯ НОВАЯ 2-КОМНАТНАЯ/2-ВАННАЯ КВАРТИРА РЯДОМ С ФИНКА КОРТЕСИН

Эта просторная квартира на первом этаже - настоящее сокровище, в ней две спальни и две ванные комнаты. Квартира выходит на юго-запад, поэтому в ней много солнечного света. Расположена она в нескольких шагах от моря, гольф-полей, города, порта, школ и марины, то есть в идеальном месте для тех, кто хочет легко добраться до всех удобств района.

Внутри квартира в отличном состоянии, есть кондиционеры, обогревающие воздух и подогревающие полы в ванных комнатах, что придает еще больший комфорт. Панорамные окна открывают потрясающий вид на горы, гольф-поля и сельскую местность.

Предоставляется доступ для инвалидов, что делает эту квартиру отличным выбором для тех, кто нуждается в таком доступе. Безопасность в этой квартире - на первом месте, потому что она находится на территории 24-часового охраняемого сообщества с рестораном и клубом для жителей.

Квартира полностью меблирована, в ней есть все необходимые бытовые приборы для приготовления пищи и развлечений. Включено одно частное и подземное парковочное место, а также одно помещение для хранения - для дополнительного удобства.

Но это еще не все - квартира находится прямо через дорогу от пятизвездочного гостиничного комплекса GL Finca Cortesin Hotel & Golf Resort. Здесь останавливались и посещали пляжный клуб Анджелина Джоли и Брэд Питт со своей семьёй во время их последнего визита в Испанию. На этот отель для своего последнего визита в город Малага на техническую конференцию выбрал бывший президент США Барак Обама. Это номер один среди всех роскошных гостиниц и гольф-курортов в Испании и Португалии.

Дополнительные особенности этой квартиры - электрические жалюзи и домофон. И лучшее из всего? Квартира продаётся по доступной цене, что делает её отличным вариантом для инвестиций. Не упустите свой шанс стать владельцем этой роскошной и доступной квартиры уже сегодня!

Особенности объекта:

- Крытая терраса
- Лифт
- Встроенные шкафы
- Частная терраса
- Кладовая
- Просторная ванная комната
- Доступ для людей с ограниченными возможностями
- Мраморные полы
- Джакузи
- Стеклопакеты
- Ресторан на территории
- Рядом с мечетью
- Рядом с церковью
- Доступ для инвалидов

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Квартира

Цена

350 606 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ланцо-де’Интельви — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ланцо-де’Интельви (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 606 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ланцо-де’Интельви. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...