Квартира 94 м² в Калафеле, Испания

254 970 $

2 712 $ /м²

4OUnb

Квартира 94м² в Испании, Калафель. Стоимостью 190106£ аренда фото- #1

Квартира 94м² в Испании, Калафель. Стоимостью 190106£ аренда фото- #2

Квартира 94м² в Испании, Калафель. Стоимостью 190106£ аренда фото- #3

Квартира 94м² в Испании, Калафель. Стоимостью 190106£ аренда фото- #4

Квартира 94м² в Испании, Калафель. Стоимостью 190106£ аренда фото- #5

Площадь

94 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Калафелле, Испания

Просторная квартира с тремя двухместными спальнями (одна из них собственная), все со встроенными шкафами и выходами на открытую террасу. 2 полных ванные комнаты. Большая гостиная, которая связана с впечатляющим балконом, с которого можно наслаждаться прекрасным видом на море. Всего в 50 метрах от набережной Калафеля. Угловая. В отличном тихом месте. Кладовка. Не упустите возможность посетить ее. Свяжитесь с нами, и мы организуем вам просмотр.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

254 970 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Калафеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Калафеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (254 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Калафеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).