Квартира 85 м² в Бланесе, Испания

256 067 $

3 012 $ /м²

4OUm4

Квартира 85м² в Испании, Бланес. Стоимостью 189891£ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Испании, Бланес. Стоимостью 189891£ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Испании, Бланес. Стоимостью 189891£ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Испании, Бланес. Стоимостью 189891£ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Испании, Бланес. Стоимостью 189891£ аренда фото- #5

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Бланесе, Испания

Квартира, полностью отремонтированная и совершенно новая, продается с мебелью. Она состоит из просторной гостиной с очень светлой кухней в стиле "open-plan" с большими окнами, двумя двуспальными спальнями, одной односпальной спальней и ванной комнаты.

В квартире есть паркетные полы, встроенные шкафы-купе, стеклопакеты и отапливаемые алюминиевые окна, электрическое отопление с радиаторами и лифт.

Она находится в самом центре города Бланес, всего в 200 метрах от пляжа, так что для передвижения по городу не требуется транспорт. Рядом находятся магазины, школы, аптеки, рестораны, общественный транспорт и т.д.

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

256 067 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бланесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бланесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (256 067 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бланесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).