Квартира 75 м² в Калафеле, Испания

241 401 $

3 218 $ /м²

4OUpw

Квартира 75м² в Испании, Калафель. Стоимостью 177959£ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Испании, Калафель. Стоимостью 177959£ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Испании, Калафель. Стоимостью 177959£ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Испании, Калафель. Стоимостью 177959£ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Испании, Калафель. Стоимостью 177959£ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Калафель, Испания

'Полусовременный полуподвальный этаж с 3 спальнями (1 двуспальная и 2 односпальные). Встроенные шкафы. Ванная комната. Большая гостиная с выходом в большой сад с барбекю. Отдельная кухня. Алюминиевые наружные окна, паркетные полы. В доме есть отопление и кондиционеры. В цену включена парковка и кладовка. Придомовая территория с двумя бассейнами, для взрослых и детей. Находится в жилом районе Калафель рядом со всеми услугами, школами, рынком, врачами, железнодорожным вокзалом... между деревней и пляжем. Не упустите возможность посетить его. Свяжитесь с нами и мы с удовольствием организуем для вас просмотр.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

241 401 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Калафеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Калафеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (241 401 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Калафеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).