Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Барселоне, Испания

ID 4OUc7
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира на продажу в Барселоне, Испания

Красивый пентхаус недавнего строительства в Санце. В нем есть 2 спальни, 1 ванная комната и лифт. Пентхаус площадью 55 м2 находится на пятом этаже здания, построенного 5 лет назад. Есть терраса площадью 30м2 на крыше с раздвижным навесом, к которой можно подняться на лифте, а также еще одна терраса площадью 10 м2 на первом этаже с автоматическими навесами и датчиком ветра. (указанные площади считаются как 50% от общей) В доме есть американская кухня, гостиная и две спальни, все выходят наружу. Полностью оборудованная ванная комната. Воздушное охлаждение по всему дому с помощью внутренних каналов, роллеты на окнах, кабельная сеть во всех комнатах и окна изнутри, открывающиеся на карниз. Парковочное место и кладовая включены в цену. Лифт доставляет вас как к парковке, так и к кладовке. В здании есть бассейн, солярий и общая территория. Благодаря недавнему строительству в здании есть противопожарные двери везде, видеодомофон и свет с датчиками движения. Дом с малым количеством соседей на Badal, в Санце, со всеми необходимыми удобствами и отличной транспортной доступностью.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
515 538 $

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (515 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Барселоне, Испания