Раскройте красоту Бали из вашего частного 2-спального таунхауса в Ньяни - скрытый драгоценный камень с роскошными функциями и живописными видами
Раскройте Красоту Бали из Вашего частного 2-спального таунхауса в Няньи - Скрытая жемчужина с роскошными функциями и живописными видами
Средняя цена единицы: $430 000 до 2050 + 20 лет гарантированное продление
Дата завершения: Q2 2027
Это редкая возможность владеть роскошной недвижимостью Бали для продажи в спокойном, но удобном районе Табанан - Няньи. Недвижимость Leasehold предлагает просторный и современный таунхаус с 2 спальнями и 3 ванными комнатами, который полностью обставлен изысканным вкусом и современной элегантностью. По цене от 430 000 долларов США, каждый таунхаус может похвастаться размером здания 200 кв.м на 200 кв.м земли, предлагая достаточно места для отдыха и развлечений. Срок аренды продлевается до 2050 года с дополнительным 20-летним вариантом продления, обеспечивающим долгосрочную безопасность для иностранных инвесторов или резидентов, ищущих постоянное убежище на Бали. Эти таунхаусы, которые, как ожидается, будут завершены к 2 кварталу 2027 года, являются идеальным выбором для тех, кто ищет роскошный образ жизни в одном из самых желанных районов Бали. Разработка не планируется, предоставляя возможность настроить дом в соответствии с вашим личным стилем и потребностями. Огороженная жилая зона имеет панорамные окна высотой 2,8 м, затопляя пространство естественным светом и предлагая потрясающий вид на окружающие пейзажи. Каждый блок поставляется с частным бассейном, частной террасой на крыше и частной палубой, идеально подходящей для наслаждения знаменитыми закатами Бали. Недвижимость расположена всего в 5 минутах езды от пляжа Ньяни, одного из самых безмятежных мест острова, недалеко от различных ресторанов, торговых центров и основных услуг. Предлагая не только комфортную жизнь, но и выгодные инвестиции, эта недвижимость идеально подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, используя преимущества бума на рынке недвижимости Бали. Кроме того, виллы имеют частную парковку, комнату для хранения / прачечной и офисную зону в спальнях, что делает это отличной инвестиционной возможностью в роскошной недвижимости на Бали. Независимо от того, ищете ли вы дом на Бали для продажи или стратегические инвестиции в недвижимость на Бали, этот таунхаус является идеальным балансом роскоши, комфорта и прибыльности. Не упустите эту возможность, чтобы обеспечить часть растущего рынка недвижимости Бали. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и планирования просмотра.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Табанане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Табанане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (430 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Табанане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 430 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя роскошное убежище в безмятежной деревне Семаги, Бали, где эта потрясающая вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание современной жизни и естеств...
429 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный в одном из самых востребованных районов Бали, этот потрясающий пентхаус в Переренане сочетает в себе современный дизайн с безмятежной прибрежной атмосферой....
432 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в безмятежном жилом районе Тумбак-байю, эта совершенно новая квартира с 2 спальнями премиум-класса сочетает в себе современную элегантность с продуманной фу...
405 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Бату-Болонга, эта красиво оформленная квартира находится на верхнем этаже пятиуровневой резиденции, предлагая как уединение, так и потря...
Вид на парк 400 000 $
Убуд, Индонезия
Бали Недвижимость 2-спицевый пентхаус на заказ, предлагающий спокойствие, устойчивость и изысканность Предпродажная цена 400 000 долларов США до 2055 года Дата завершения...
Вид на море 392 800 $
Санур, Индонезия
Клубный комплекс апартаментов на первой линии в перспективном районе Бали - Санур. В районе Санур расположена единственная на Бали настоящая набережная, протяженностью 5....
