Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhGU
Поделиться
VK
Площадь
90 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Современная квартира на верхнем этаже с расширенным балконом в Бату-Болонге, Кангу

Расположенная в оживленном сердце Бату-Болонга, эта красиво оформленная квартира находится на верхнем этаже пятиуровневой резиденции, предлагая как уединение, так и потрясающий вид на окружающий горизонт Кангу. С просторным интерьером площадью 90 кв.м и дополнительным балконом площадью 30 кв.м, эта квартира плавно сочетает в себе комфорт в помещении с проживанием на открытом воздухе. Каждый уголок продуманно спроектирован и полностью меблирован, создавая атмосферу, которая является элегантной и расслабленной - идеально подходит для тех, кто ценит изысканную простоту всего в нескольких минутах от пляжа Бату Болонг.

В квартире есть две спальни и одна ванная комната, а также яркая гостиная, которая открывается на большой балкон, позволяя естественному свету заполнять пространство в течение дня. Недвижимость также предлагает впечатляющий набор общих удобств - умный тренажерный зал, бесконечный бассейн, кафе, школа серфинга, спа-салон и салон, ресторан и детская зона, все в одном комплексе. Независимо от того, работаете ли вы удаленно, развлекаете гостей или просто наслаждаетесь тихим утренним кофе с океанским бризом, эта квартира с легкостью и изысканностью удовлетворяет все потребности в образе жизни.

Расположенная в одном из самых востребованных районов Бали, эта недвижимость идеально подходит как для долгосрочных инвестиций, так и для комфортного частного проживания. Репутация Бату Болонг как центра туризма, отдыха и современной жизни обеспечивает сильную привлекательность аренды и устойчивый рост рыночной стоимости. Сочетая стратегическое расположение, современную архитектуру и премиум-объекты, этот первоклассный блок в Бату-Болонге представляет собой редкую возможность владеть или арендовать высококачественную квартиру в одном из самых динамичных районов Кангу.

Цена: 405 000 долларов США / 2051 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
405 000 $
Площадь участка
0 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (405 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с 2 спальнями в Кангу, Индонезия