Стильный 2-комнатный пентхаус в Тумбак-Баюхе - современный дизайн с удобствами
Внутри квартира предлагает бесшовное сочетание открытых и закрытых жилых помещений, а также закрытую столовую и полностью функциональную кухню. Две просторные спальни поставляются с ванными комнатами, обеспечивая конфиденциальность и удобство для жителей или гостей. Полумебельные интерьеры служат пустым холстом для личных прикосновений, в то время как дополнительный пакет мебели доступен для тех, кто присоединяется к программе аренды бассейна. Дополнительные функции, такие как балкон с живописным видом, подземная парковка скутера и доступ к коворкинг-пространствам, делают это свойство очень универсальным. Такие удобства, как услуги прачечной и полное управление с ежемесячными выплатами дохода от арендного дохода, еще больше повышают его привлекательность, что делает его беспроблемным вариантом для инвесторов.
Это свойство обеспечивает долгосрочную безопасность и инвестиционный потенциал. Благодаря современному дизайну, удобствам премиум-класса и стратегическому расположению на растущем рынке недвижимости, эта квартира является перспективным выбором как для личного проживания, так и для аренды. Независимо от того, ищете ли вы стильное отступление или разумные инвестиции в процветающий рынок недвижимости Бали, эта недвижимость предлагает непревзойденное сочетание комфорта, удобства и ценности.
Цена: $432 000/2054
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (432 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 430 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя роскошное убежище в безмятежной деревне Семаги, Бали, где эта потрясающая вилла с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание современной жизни и естеств...
429 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенный в одном из самых востребованных районов Бали, этот потрясающий пентхаус в Переренане сочетает в себе современный дизайн с безмятежной прибрежной атмосферой....
405 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Бату-Болонга, эта красиво оформленная квартира находится на верхнем этаже пятиуровневой резиденции, предлагая как уединение, так и потря...
Вид на море 473 869 $
Кангу, Индонезия
Повышенная жизнь на Бали: Эксклюзивный 2-х спальный пентхаус для продажи с великолепными видами на океан и бутиковыми удобствами Стартовая цена от $473 869 до 2053 + Гара...
383 000 $
Кангу, Индонезия
Представляем эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в быстро растущем районе Бали Тумбак-Баюх. Всего в 5 минутах от шумного Переренана и в 10 минутах от знаковых кафе...
Вид на море 330 000 $
Кангу, Индонезия
Invest in Bali’s Best: Stunning Off-Plan Leasehold 1-Bed Studio ApartmentЦена начинается от: 330 000 долларов США до 2057 годаДата завершения: июль 2026 года Исследуйте и...
