Главная Страны Купить Снять

Квартира 229 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhJK
Поделиться
VK
Площадь
229 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современные инвестиции в пентхаус в зоне повышенного спроса в Переренане

Расположенный в одном из самых востребованных районов Бали, этот потрясающий пентхаус в Переренане сочетает в себе современный дизайн с безмятежной прибрежной атмосферой. Всего в семи минутах от пляжа Переренан отель предлагает эксклюзивный образ жизни в окружении кафе, бутик-магазинов и яркой энергии прибоя Бали. Это вид адреса, который идеально сочетает в себе городскую изысканность с тропическим отдыхом - идеально подходит для тех, кто ищет как комфорт, так и возможности.

Пентхаус предлагает просторную планировку на 229 & 279 кв. м жилой площади, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, обеденной и гостиной, полностью оборудованной кухней и частной террасой, предназначенной для легкой жизни в помещении. Частный бассейн добавляет немного досуга и конфиденциальности, в то время как жители также наслаждаются доступом к клубному дому с тренажерным залом, кафе и сауной. Каждый уголок этой резиденции отражает продуманное сочетание стиля и функции, усиленное технологией умного дома и 24-часовой безопасностью для душевного спокойствия.

Расположенный в зоне высокого спроса с сильным ростом рынка, этот пентхаус выделяется как исключительная долгосрочная инвестиция. Независимо от того, расширяете ли вы свой портфель недвижимости или ищете роскошный отдых на Бали, который ценится по стоимости, он предлагает идеальное сочетание образа жизни и финансовых перспектив - редкая возможность в постоянно развивающемся ландшафте Переренана. Базовая цена: USD 429 000 & 499 000 / Freehold
Окончательная цена после налогообложения: USD 501 930 & 583 830 / Freehold

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
429 000 $
Площадь участка
0 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (429 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Квартира с 2 спальнями в Кангу, Индонезия