Главная Страны Купить Снять

Продается Квартира в Грузии регион Аджария город Батуми

74 237 $

1 613 $ /м²

4OhaM
Поделиться:

Площадь

46 м2

Спальни

1

Квартира в Аджарии. Город - Батуми

 Новый апартамент категории Junior Suite в Грузии, на побережье Черного моря, Батуми


Площадь: 45,7 м²
Этаж: 2
Срок сдачи: 2026 год

 

Квартира в трех вариантах отделки:



  • White Frame — 63 980 $




  • Renovated — 91 400 $




  • Turnkey — 100 540 $




Что входит в каждый тип отделки


White Frame




  • входная дверь




  • стяжка пола




  • оштукатуренные стены




  • разводка электрики до щитка




  • подвод воды и канализации




  • выводы под отопление




  • базовая инженерия




Подходит для инвестора, который хочет сделать ремонт дешевле рынка.


Renovated (с ремонтом)




  • напольное покрытие




  • отделка стен и потолков




  • межкомнатные двери




  • полностью готовый санузел




  • электрическая фурнитура




Оптимально для сдачи в аренду с минимальными вложениями.


Turnkey (под ключ)




  • мебель




  • бытовая техника




  • текстиль




  • полностью оборудованный санузел




  • освещение




  • готовность к заселению или сдаче




Можно запускать аренду сразу после получения ключей.


Инфраструктура комплекса


Формат жилого комплекса уровня отеля:




  • открытый бассейн




  • крытый бассейн




  • SPA и сауны




  • фитнес-центр




  • ресторан и бар




  • ресепшен и консьерж




  • управляющая компания




  • охрана и видеонаблюдение




  • зелёные зоны отдыха




Локация: Новый Бульвар, 5 минут до моря.


Инвестиционная оценка


Формат Junior Suite — самый ликвидный после студий.


Преимущества:




  • выше чек аренды, чем у студии




  • стабильный спрос (пары + семейные туристы)




  • подходит для краткосрочной и среднесрочной аренды




  • управление можно передать УК комплекса




Ожидаемая стратегия:




  • посуточная аренда в сезон




  • долгосрочная аренда вне сезона




  • рост стоимости к сдаче объекта




Точный ROI зависит от модели управления, можем рассчитать отдельно.


Кому подходит этот лот




  • инвестору с бюджетом до 100 000 $




  • покупателю, который хочет отдельную спальню




  • тем, кто хочет баланс доходности и ликвидности




Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

2

Тип объекта

Квартира

Цена

74 237 $

Все статьи
Купить квартиру в Грузии 122360€
Квартира на продажу в Батуми, Грузия 141 976 $
3

87

Площадь: 87,4 м²Срок сдачи: 2026 год Просторный формат с полноценной спальней (или двумя — в зависимости от планировки), большой...

Купить квартиру в Грузии 49770$
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 49 770 $
1
1

30

Уютная студия площадью 30,4 м.кв. на 5-ом этаже  с рассрочкой до окончания строительства. Срок сдачи: IV квартал 2027. Комплекс располагается в 20...