Апартаменты в жилой комплексе премиум класса на берегу моря в Кобулети (002516)
Эксклюзивный жилой комплекс на берегу Черного моря в живописном Кобулети — единственный проект в Грузии такого масштаба.
Комплекс включает более 30 жилых домов, отели и резиденции международных брендов, что делает его поистине уникальным. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, чтобы подарить вам непревзойденный комфорт и роскошь приморской жизни.
Квартиры:
Студии (27,4–37,55 м²) от 36 990 €: Уютные и стильные апартаменты, идеально подходящие для одиночного проживания или молодых пар. Элегантные интерьеры, витражные окна с панорамными видами на море и просторные планировки создают ощущение гармонии и свободы.
Квартиры с одной спальней (51,8–57,55 м²) от 59 062 €: Просторные и светлые апартаменты, предлагающие все необходимое для комфортной жизни. Высокие потолки и продуманные планировки позволяют создать идеальное пространство для отдыха и уединения, а расстояние до моря всего 100 метров делает каждое утро особенным.
Уникальные особенности:
Частный пляж: Ваша личная зона отдыха с шезлонгами, зонтиками, пляжными барами и ресторанами, где можно наслаждаться звуками волн и прекрасными закатами. С пляжа открываются захватывающие виды на бескрайнее Черное море и панораму Батуми, создавая атмосферу абсолютного релакса и роскоши.
Экологически чистая местность и развитая инфраструктура: Комплекс расположен в экологически благоприятной зоне, окруженной зеленью, с удобными дорожными развязками и продуманной инфраструктурой. До центра Батуми — всего 15 километров, что делает этот комплекс идеальным сочетанием природы и городской жизни.
Современные технологии и безопасность: Комплекс оснащен новейшими технологическими решениями и круглосуточной охраной, обеспечивая высокий уровень безопасности и комфорта для всех жильцов. Закрытая территория и подземный паркинг добавляют уюта и приватности.
Собственная инфраструктура и зоны отдыха: На территории комплекса предусмотрены бассейн, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, а также зоны для прогулок и отдыха, что делает этот комплекс идеальным местом для жизни всей семьи.
Беспроцентная рассрочка и ипотека: Для вашего удобства доступна беспроцентная рассрочка до конца 2026 года и возможность ипотечного кредитования, что делает приобретение недвижимости еще более доступным и выгодным.
Этот комплекс — не просто место для жизни, а настоящее воплощение мечты о роскошном и комфортном жилье у моря.
Инвестируйте в будущее в одном из самых перспективных проектов Грузии!
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 988 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 40 900 $
Батуми, Грузия
Optima - это жилой комплекс, состоящий из 18 этажей, расположенный в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал. Апартаменты предлагают панорамные виды на го...
Вид на море 42 000 $
Батуми, Грузия
Современная квартира в Гонио с ремонтом и мебелью по цене черного каркаса в БатумиГонио — это современный и уютный курортный поселок на побережье Черного моря, всего в 12...
39 753 $
Батуми, Грузия
Современный жилой комплекс премиум-класса расположен в одном из самых престижных и активно развивающихся районов Батуми напротив футбольного стадиона категории IV по клас...
43 126 $
Батуми, Грузия
Состояние интерьера доставки: Белая рама, которая включает в себя следующее:•Двойные остекленные металлопластиковые окна-двери;•Железная входная дверь в квартиру;•Балконы...
43 600 $
Батуми, Грузия
Продается уютная квартира в новом жилом доме в Батуми, всего 700 метров от моря. Сдача дома запланирована на декабрь 2025 года. Отличное расположение — центр города с раз...
43 639 $
Батуми, Грузия
Элитный многофункциональный жилой комплекс расположен в одном из самых популярных туристических районов Батуми – на территории Нового бульвара. Это динамично развивающаяс...
