Квартира 49 м² в Батуми, Грузия

41 672 $

850 $ /м²

4OUAN

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #9

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #10

Квартира 49м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 35875€ аренда фото- #11

Площадь

49 м²

Спальни

Санузлы

1-комнатная квартира на продажу в Батуми, Аджария, Грузия.

Современный жилой комплекс премиум-класса расположен в одном из самых престижных и активно развивающихся районов Батуми напротив футбольного стадиона категории IV по классификации UEFA. Местоположение комплекса идеально подходит для жизни и инвестирования. Комплекс отличается высоким качеством строительства, современным дизайном, премиум-классной инфраструктурой и услугами. Мы предлагаем гарантированный вид на город, горы и море. Футбольный стадион UEFA расположен напротив проекта. Торговый центр Черное море находится очень близко к комплексу. Здесь вы можете приобрести все необходимые предметы или продукты питания. Пляж моря - одно из самых важных преимуществ для туристического города - находится неподалеку. Новый бульвар - главные достопримечательности города. Рекреационная зона, являющаяся также объектом культурного наследия. Зеленая аллея - двухкилометровый участок Аллеи Героев будет полностью благоустроен, и будет создана рекреационная зона с отдыхающими пространствами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

41 672 $

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 672 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).