Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Батуми, Грузия

168 413 $

2 105 $ /м²

4OUAR
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

1

2-комнатная квартира на продажу в Батуми, Аджария, Грузия

Комплекс включает в себя разнофункциональные объекты, начиная от зона отдыха и развлечений до профессиональных помещений, идеально подходящих для любого случая.5-звездочный отельСовременные стильные апартаментыПроект предоставляется полностью меблированным, отремонтированным и полностью оборудованным бытовой техникой и необходимыми предметами.Бизнес-лаунжОткрытый бассейн, спа и фитнесЗаведения общественного питания, включая невероятный "Sky Bar" - бар на крыше, расположенный на 40-м этажеПодземные и открытые парковочные местаКазино и другие развлекательные центрыКоммерческие помещенияКомплекс связан с 3-уровневой пристанью с барами и ресторанами через пешеходные дорожки.Комплекс объединяет три блока с различными функциями: общественный (A), жилой (B) и гостиничный (C), которые будут полностью адаптированы для людей с ограниченными возможностями.ИнтерьерПроект предоставляется полностью меблированным, отремонтированным и полностью оборудованным бытовой техникой и необходимыми предметами. Вы получаете квартиру "под ключ" с индивидуальным исполнением детального дизайна, оборудованием и мебелью. Минимальная площадь составляет 31 кв. м, максимальная - 122,80 кв. м.Расположение на первой линии от побережья Черного моря обеспечивает уникальные панорамные виды на Батуми, море и горы из квартир.Условия оплаты:При полной оплате предоставляется скидка.Воспользуйтесь самой простой формой оплаты - четырехлетний внутренний безпроцентный рассрочка платежа с первоначальным взносом в размере 30%, оставшаяся сумма будет разделена до конца 2025 года.Или оформите ипотеку в желаемых банках.ИнфраструктураТрехэтажный блок A органично объединяет залы, кафе-рестораны, спа- и фитнес-центры, администрацию, общественные зоны, коммерческие и офисные помещения, открытый бассейн, террасы и пешеходный мост, прямо соединяющийся с береговой линией и 3-уровневой пристанью с современными ресторанами. В комплексе имеются собственные открытая и подземная парковки.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

168 413 $

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (168 413 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Грузии 31874$
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 31 874 $
1

37

Прекрасный жилой комплекс на берегу моря в Кобулети Кобулети идеально подходит для жизни круглый год, благодаря своему мягкому субтропическому климату, живописным...

Купить квартиру в Грузии 62000$
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 62 000 $
1

34

Кобулетти — это уютный курортный город на черноморском побережье Грузии, в 25–26 км к северу от Батуми. Он славится мягким...