Квартира 58 м² в Вуле, Греция

409 767 $

7 064 $ /м²

4OUbL

Квартира 58м² в Греции, Вула. Стоимостью 303329£ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Греции, Вула. Стоимостью 303329£ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Греции, Вула. Стоимостью 303329£ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Греции, Вула. Стоимостью 303329£ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Греции, Вула. Стоимостью 303329£ аренда фото- #5

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

Красивая квартира в Вуле.

Квартира площадью 58 кв.м., расположенная на 5 этаже, с одной спальней, одной ванной комнатой, одним санузлом, офисом, стеклопакетами, оборудованной дверью безопасности, центральным отоплением на газе, кондиционером, солнечным подогревателем воды, панорамным видом на море, большим балконом площадью 65 кв.м. с беседкой, баром и душем, электрическими приборами, полностью меблированная и оснащенная, год постройки 1970, полностью отремонтированная, расположенная в пешей доступности от пляжа и Глифады. Цена: 400.000 евро. Недвижимость ISQM, тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

409 767 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Вуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Вуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (409 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Вуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).