Квартира 61 м² в Ретимно, Греция

196 615 $

3 223 $ /м²

4OUmH

Квартира 61м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 146553£ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 146553£ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 146553£ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 146553£ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Греции, Ретимно. Стоимостью 146553£ аренда фото- #5

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

Красивая квартира в раю Пижи

Ретимно, Квартира на продажу, 61 кв.м., 1 этаж, 2 спальни, 1 кухня, 1 ванная комната, Год постройки: 2002, Энергетический сертификат: В процессе получения, 1 парковочное место, Особенности: Просторное, Кондиционирование, Деревья, Бассейн, Задний двор (Сад), Расстояние от: Аэропорт (м): 76000, Море (м): 3500, Город (м): 9000, Цена: 170 000 €. Крета Эйендом Е.А., Тел: +30 2831 0 21430

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

196 615 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ретимно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ретимно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ретимно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).