Главная Страны Купить Снять

Квартира 172 м² в Кассиопи, Греция

757 156 $

4 402 $ /м²

4OTro
Поделиться:

Площадь

172 м2

Спальни

7

Квартира с 7 спальнями на продажу в Кассиопи, Корфу, Ионические острова, Греция.

Отель Poseidon идеально расположен в центре города Кассиопи, недалеко от всех ресторанов, баров и гавани этого популярного города. В отеле есть 7 самодостаточных апартаментов - 2 на первом этаже и 5 на втором этаже. Каждый апартамент имеет две односпальные или двуспальные комнаты, душевую и кухню/гостиную с диванами-кроватями. Гостиная выходит на частный балкон. В каждом номере установлены кондиционер и потолочные вентиляторы. На первом этаже есть популярный бар, который приносит дополнительный доход. Отель был построен в 1980-х годах и прошел обширный ремонт в 2014 году. В том числе новый алюминиевый жалюзи, новые перила, солнечные коллекторы для горячей воды, кондиционеры и мебель. Большая подвальная зона в настоящее время используется в основном как склад, но может быть преобразована в тренажерный зал, телевизионную/игровую комнату или жилье для владельцев. Задний двор отеля в настоящее время используется баром для наружных посиделок. Отель хорошо поддерживается его нынешними владельцами и является популярным выбором для посетителей Кассиопи. Имеется дополнительный потенциал для улучшения, который увеличит доход.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

757 156 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кассиопи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кассиопи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (757 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кассиопи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 345 903 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 485000€
Продажа виллы в Паросе, Греция 564 955 $
2
2

60

Это потрясающая вилла, наполненная естественным светом и предлагающая захватывающие виды на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле ‘Кикладес’ в очаровательной...