Главная Страны Купить Снять

Квартира 950 м² на острове Корфу, Греция

ID 4OZh5
Поделиться
VK
Площадь
950 м²
Спальни
4

Описание

Комплекс апартаментов на пляже на Корфу, Астракери

Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от очаровательных берегов пляжа Астракери, этот трехэтажный жилой комплекс обладает огромным потенциалом и ждет нежной заботы, чтобы вернуть ему былую славу.На первом этаже вы обнаружите шесть уютных квартир, каждая площадью 30 квадратных метров, с удобными дверями, открывающимися к привлекательным зонам отдыха на открытом воздухе. Второй этаж повторяет эту планировку, но с дополнительным бонусом - индивидуальными террасами для каждой квартиры, обеспечивающими идеальную точку обзора, чтобы насладиться живописными видами. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите еще две просторные квартиры, каждая из которых оборудована полными ванными комнатами, хорошо оснащенными кухнями и завораживающими видами на море. С минимальными инвестициями этот комплекс можно легко превратить в процветающий бизнес, используя его близость к пляжу и присущее квартирам очарование. Более того, удобная парковка площадью 450 квадратных метров, расположенная прямо через дорогу, гарантирует, что удобство будет органично вплетено в ткань этого потенциального предприятия.Примите возможность вдохнуть новую жизнь в эту прибрежную жемчужину, где вас ожидает сочетание комфорта, удобства и приморского спокойствия. Холст подготовлен, пришло время нарисовать картину успешного и яркого жилого комплекса на сверкающих берегах Астракери.Feat

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
511 165 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки на острове Корфу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда на острове Корфу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (511 165 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней на острове Корфу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Квартира с 4 спальнями на острове Корфу, Греция