Главная Страны Купить Снять

Квартира 720 м² в Глифаде, Греция

ID 4OWWo
Поделиться
VK
Площадь
720 м²
Спальни
8
Ванные
7

Описание

Роскошная квартира с 8 спальнями на продажу в Глифаде, Аттика

Двухуровневый дом 720 кв.м. на главной дороге, неиспользуемый, частное строительство инженером, с фотоматериалами всех этапов строительства, с очень высоким качеством материалов, террасы по периметру, свободен, сразу доступен, в частной собственности весь сад на крыше 300 кв.м. на 4 этаже с бетонной беседкой 100 кв.м. и панорамным видом на море и горы, доступ в сад на крыше исключительно изнутри 3-го этажа (пентхаус), перила из нержавеющей стали, полы из мрамора Dionysos по всему периметру, лифт на 8 человек с автоматическими дверями, окна с двойной энергией, кондиционер Daikin VRV (независимая настройка для каждой комнаты), 5 автономных зон отопления, электрический котел, сигнализация, структурированная кабельная проводка с более чем двумя приемами в каждой комнате, спутниковое телевидение также в каждой комнате, мезонет может также использоваться как независимые апартаменты 240 кв. м. на 3-м этаже (пентхаус) с садом на крыше 300 кв. м. на 4-м и 220 кв. м. на 2-м этаже (на каждом этаже свои удобства), т.е. они также продаются независимо, квартиры на этаже ультра-люкс и идентичны во всем, в подвале есть 2 склада по 15 кв. м. и 5 независимых удобных парковочных мест закрытой частной собственности площадью 220 кв. м., принадлежащих мезонету, в дополнение к недвижимости есть только 4 объекта площадью около 100 кв. м. каждый, два на первом этаже и два на цокольном (все здание также продается как ин

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
5 606 998 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Глифаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Глифаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 606 998 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Глифаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Квартира с 8 спальнями в Глифаде, Греция