Квартира 193 м² в Матаро, Испания

1 710 449 $

8 862 $ /м²

4OUqw

Квартира 193м² в Испании, Матаро. Стоимостью 1257406£ аренда фото- #1

Квартира 193м² в Испании, Матаро. Стоимостью 1257406£ аренда фото- #2

Квартира 193м² в Испании, Матаро. Стоимостью 1257406£ аренда фото- #3

Квартира 193м² в Испании, Матаро. Стоимостью 1257406£ аренда фото- #4

Квартира 193м² в Испании, Матаро. Стоимостью 1257406£ аренда фото- #5

Площадь

193 м²

Спальни

Санузлы

Современная Мезонета в Глифаде

Дом в двух уровнях площадью 193 кв.м, на втором и третьем этажах, с 4 спальнями (1 спальня-мастер), 3 ванными комнатами, 1 туалетом, лифтом, независимым газовым отоплением, кондиционером, бойлером, гардеробной, камином, противоударной дверью, стеклопакетами, балконами, сигнализацией, хранилищем, парковочным местом, видом на море, построенный в 2010 году, отремонтированный в 2021 году, выполненный в минималистском стиле, в шаговой доступности от гольф парка и рынка. Цена: 1.450.000€. Недвижимость Isqm, тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 710 449 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Матаро — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Матаро (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 710 449 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Матаро. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).