Квартира 97 м² в Афинах, Греция

1 047 709 $

10 801 $ /м²

4OWJ7

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #1

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #2

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #3

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #4

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #5

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #6

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #7

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #8

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #9

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #10

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #11

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #12

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #13

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #14

Квартира 97м² в Греции, Афины. Стоимостью 781756£ аренда фото- #15

Площадь

97 м²

Спальни

Санузлы

Афины-Акрополь, на улице Макригианни, уникальная квартира

Афины-Акрополь, улица Макригианни, Уникальная квартира площадью 97 кв.м. на 2 этаже, с прекрасным видом на музей Акрополя и холм Акрополь. Она состоит из просторной гостиной и столовой, отдельной кухни, 2 спален, 1 ванной комнаты и туалета. В квартире дубовые полы, небольшая кладовая и центральное газовое отопление. Дом расположен рядом со станцией метро "Акрополь" и примерно в 6 км от моря и прибрежной дороги, ведущей в Сунио. Подходит для VIP-резиденции. Подходит для получения вида на жительство для инвесторов в Греции. Внимание: Для посещения или получения документов, поэтажных планов на недвижимость, необходимо указать или отправить по электронной почте ваше удостоверение личности и паспорт в соответствии с законом 4072-11-4-2012 2 + НДС агентское вознаграждение покупателя

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 047 709 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 047 709 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).