Квартира 155 м² в Афинах, Греция

422 257 $

2 724 $ /м²

4OUmW

Квартира 155м² в Греции, Афины. Стоимостью 310415£ аренда фото- #1

Квартира 155м² в Греции, Афины. Стоимостью 310415£ аренда фото- #2

Квартира 155м² в Греции, Афины. Стоимостью 310415£ аренда фото- #3

Квартира 155м² в Греции, Афины. Стоимостью 310415£ аренда фото- #4

Квартира 155м² в Греции, Афины. Стоимостью 310415£ аренда фото- #5

Площадь

155 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой апартамент || Центр Афин/Афины - 155 кв.м, 6 спален, 358.000€

"Афины, Гизи-Ариос Пагос, Квартира в продаже, 155 кв.м., Статус Недвижимости: Отремонтированная, Этаж: 6-й, 1 Уровень(и), 6 Спальни, 1 Кухня(и), 1 Ванная(ие), 1 Туалет, Отопление: Центральное - Природный Газ, Вид: Панорамный, Год Постройки: 1961, Энергетический Сертификат: D, Тип Пола: Деревянный паркет + Плитка, Тип Дверей: Алюминиевые, Особенности: Лифт, Безопасная Дверь, Камеры Видеонаблюдения, Кладовая, Стеклопакеты, Сетки на Окнах, Балконы, Для Инвестиций, Пентхаус, Свободная Планировка, Находится на Шоссе, Светлая, По Бокам Дороги, Просторная, Кондиционер, Отремонтированная, Цена: 358.000€. REMAX PLUS, Тел: 2109851222, эл.почта: remax-plus@otenet.gr"

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

422 257 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (422 257 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).