Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Париже, Франция

ID 4ObxX
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
2

Описание

3 комнаты 2 спальни 70м2! Нод Фридланд!

Агентство GOLDIMMO приглашает вас открыть для себя эту исключительную квартиру, расположенную в самом востребованном районе Hoche-Friedland, в непосредственной близости от престижного парка Монсо, а также станций метро Courcelles и Ternes. Расположенная на 3-м этаже с лифтом, эта квартира площадью 70 м2 находится в роскошном здании из тесаного камня, символе парижской элегантности. Эта квартира очарует вас своей оптимальной планировкой, включающей вход, большую гостиную площадью 30 м2 с открытой кухней, выходящей на просторный балкон площадью 6 м2, две просторные спальни с кладовой, большую ванную комнату и отдельный туалет. Подвал дополняет эту собственность. Кроме того, есть возможность приобрести большое парковочное место, идеально подходящее для парковки вашего большого автомобиля, а также мотоцикла или 2 автомобилей среднего размера. В этом охраняемом кондоминиуме днем присутствует смотритель, обеспечивая ваше спокойствие, а ночью - охранник. А именно, котел кондоминиума был заменен в 2019 году. Эта исключительная собственность - редкая возможность. Не откладывайте свой визит! Свяжитесь с нами прямо сейчас для индивидуального осмотра.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 050 210 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 050 210 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Париже, Франция