Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Париже, Франция

879 457 $

19 543 $ /м²

4Obi3
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Архитектурный дуплекс на последнем этаже с балконом

В 11-м округе, на окраине района Алигр, на пятом и шестом этажах с лифтом здания XIX века, продается этот великолепный дуплекс площадью 51,53 м2, полностью отремонтированный архитектором, со всеми элементами декора. Цвета и выбор качественных материалов придают этой квартире неоспоримую привлекательность. Вход открывается в гостиную площадью 23 м2 со встроенной системой хранения и изготовленными на заказ книжными шкафами. Последняя, щедро освещенная двумя большими окнами, выходит на южную сторону и дает доступ к открытому пространству (3,5 м2). На верхнем уровне лестница ведет в столовую с большим количеством оригинально интегрированных мест для хранения, залитую светом благодаря многочисленным проемам, двум окнам и четырем отверстиям в крыше. Полностью оборудованная и оснащенная кухня, выполненная по индивидуальному заказу, естественно, занимает место в этом просторном помещении и завершает весь интерьер. Спальная зона, расположенная на мезонине, украшена душевой и туалетом, искусно скрытыми и украшенными терраццо и черным фаянсом. Высококлассный и современный ремонт, расположение, но прежде всего возможность приобрести недвижимость "под ключ" делают этот дуплекс редким и уникальным проектом. Недвижимость подлежит статусу совместного владения с подвалом. Метро: Faidherbe Chaligny ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D - КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B. Предполагаемые среднегодовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергию на 2021 год: от €640 до €910. Инф

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

879 457 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (879 457 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Франции 350000€
Продажа квартиры в Париже, Франция 411 827 $
1
1

56

Элегантный жилой комплекс на берегу Сены в Пюто, Иль‑де-Франс, Франция  Элегантный жилой комплекс, выполненный в стиле классицизма, гармонично сочетает в себе...

Арендовать квартиру в Франции 1779£
В аренде Квартира в Париже, Франция 2 405 $
1
1

13

Это жилье доступно ТОЛЬКО для аренды с целью мобильности.Это квартира площадью 13 м², расположенная на 7-м этаже. Она состоит из:-...