Главная Страны Купить Снять

Квартира 54 м² в Париже, Франция

ID 4OZgK
Поделиться
VK
Площадь
54 м²
Спальни
1

Описание

Квартира на продажу в Париже, Франция

iad France - Annabelle Liger предлагает вам: В динамично развивающемся районе, рядом с магазинами и транспортом, эта прекрасная трехкомнатная квартира площадью около 54 м2 имеет идеально оптимизированную планировку, без потери пространства. Квартира расположена на втором этаже с видом на внутренний двор, в тихом месте и без посторонних глаз. Она включает в себя: красивую гостиную с оборудованной кухней открытого плана (около 35 м2), просторную спальню с большой гардеробной (около 13 м2), прачечную, ванную комнату с душем и отдельный туалет. Подвал завершает этот объект недвижимости.Данное объявление относится к 2 основным лотам, расположенным в совместной собственности из 38 лотов в общей сложности, не являющихся предметом каких-либо текущих разбирательств и с платежами в размере приблизительно 123,33 евро в месяц (т.е. 1480 евро в год), заявленными продавцом.Агентские сборы оплачиваются продавцом.Информация об энергетическом рейтинге для этого объекта недвижимости: ENERGY класс D индекс 190 и CLIMATE класс D индекс 39. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было подготовлено под редакцией госпожи Аннабель Лигер EI (ID 66280), независимого мандатария по недвижимости (без удержания средств), коммерческого агента SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC de PARIS под номером 911676989, владельца карты демаркетинга недвижимости для компании I@D France SAS.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
562 654 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (562 654 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 1 спальней в Париже, Франция