Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Париже, Франция

ID 4OZg1
Поделиться
VK
Площадь
87 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Трокадеро, потрясающий ремонт, 2-спальная квартира в стиле лофт, со вкусом переоборудованное здание с лифтом и кондиционером.

A24857DPE75 - Париж 75016 - Между Елисейскими полями и Эйфелевой башней - 87 м2 - Исключительная 2-спальная полностью отремонтированная мастерская + сад 11,80 м2 в потрясающей новой реконструкции здания 1901 года, изначально задуманного как студия художников. Эта двухуровневая квартира в стиле лофт, расположенная за великолепным деревянным фасадом с застекленными окнами, заливающими светом просторные помещения, предлагает уникальную обстановку, источающую парижский шик, в самом сердце района Трокадеро. Резиденция удивительным образом сочетает в себе оригинальное художественное призвание здания с ультрасовременным, высококачественным и экологически чистым жильем, которое ищут взыскательные покупатели 21-го века. На первом этаже расположены гостиная с новой современной полностью оборудованной кухней открытого плана, гостевой туалет и прачечная. Спальная зона 1-го этажа включает в себя 2 кровати, 2 ванные-душевые комнаты и туалет. Огромные окна в основных комнатах открывают вид на тихий, утопающий в зелени переулок, что является редкой привилегией в таком исключительном месте французской столицы. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: https:--www.georisques.gouv.fr

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 624 644 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости во Франции?

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Париже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов во Франции?

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке во Франции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула во Франции?

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки во Франции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Париже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 624 644 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка во Франции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Париже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Соседняя Франция: Сужение рынка недвижимостиВиаже: способ достижения собственности, охватывающий историю - Агентский журналGlobal Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовыИнтервью: Главный погребок Луи XIII Баптист ЛуазоСуд в Белграде: Будут ли Sky-сообщения доказательством оплаты убийств Шарича?Французы в страхе от ультра насилия, Макрон беспокоится о безработице, Пекресс издевается над Саркози, борьба Сандрин Руссо с EELV, Национальное собрание на грани распада в социальных вопросах.Беспорядки во Франции: Для политиков мы ничто
Квартира с 2 спальнями в Париже, Франция