Главная Страны Купить Снять

Квартира 133 м² в Ниме, Франция

806 981 $

6 067 $ /м²

4OUtJ
Поделиться:

Площадь

133 м2

Спальни

4

Квартира на продажу, NIMES HH-15152592, в Ниме, Франция.

Идеально расположенный между Туром Манье и Круа де Фер в Ниме, этот современный квартира на крыше предлагает ослепительную террасу с захватывающим видом на крыши Нима. В составе 5-х комнат, она имеет 4 спальни, гостиная площадью 52 м2 с оборудованной и ультра-современной кухней, ванная комната и душевая комната. Расширенные стеклянные окна заполняют интерьер естественным светом, создавая бесшовное соединение между внутренними пространствами и солнечной террасой. Планировка, высококачественные материалы (алюминиевые раздвижные окна) и отделка (шкафы на заказ, кондиционер, электрические ставни с центральной блокировкой) сходятся, чтобы создать современную и качественную атмосферу. Центральным элементом этой квартиры является панорамная терраса площадью 128 м2, на которой возможно установить джакузи или небольшой надземный бассейн. Наконец, для вашей безопасности, с квартирой доступны два закрытых гаража площадью 13 и 22 м2. Построенная в 2021 году в очень высококачественном жилом комплексе, эта квартира, похожая на подвешенный дом, покорит самых требовательных. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

806 981 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ниме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ниме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (806 981 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ниме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы