Квартира 80 м² в Экс-ан-Провансе, Франция

545 438 $

6 817 $ /м²

4OWKJ

Квартира 80м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 465000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 465000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 465000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 465000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Франции, Экс-ан-Прованс. Стоимостью 465000€ аренда фото- #5

Площадь

80 м²

Спальни

4-комнатная квартира класса люкс в Экс-ан-Провансе, Французская Ривьера

M-OI Aix-en-Provence предлагает на продажу эту светлую квартиру типа 3-4 площадью 80м2. Расположена в Ла Дюранн в недавно построенном, тихом и безопасном жилом комплексе. В квартире есть приятная гостиная площадью 32 м2, выходящая на юг, открытая оборудованная кухня с выходом на террасу площадью 26 м2, с которой открывается прекрасный вид. Спальная зона состоит из двух спален со шкафами, кабинета, ванной комнаты с душевой кабиной и отдельного туалета. Имеются многочисленные места для хранения. На террасе также имеется летняя кухня. Эта квартира включает в себя частный доступ к бассейну резиденции. Закрытый бокс в подвале дополняет эту недвижимость. Адрес объекта, видеоролик виртуального тура и вся финансовая информация доступны на сайте Mon Office Immobilier по ссылке undefined. -- -- К вашим услугам : Ambrine BAZZOLI - +33782149781 Référence annonce : 3566-ABA. Le DPE отображается в блоке "Информация об энергопотреблении". Указанная цена включает в себя гонорары, выплачиваемые продавцом. Информация о рисках, которым подвергается данное имущество, размещена на сайте Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. На участке в 94 лота. Без судебного разбирательства. Годовые сборы за совладение составляют 3 036 €.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

545 438 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Экс-ан-Провансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Экс-ан-Провансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (545 438 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Экс-ан-Провансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).