Квартира 348 м² в Камольи, Италия

3 405 669 $

9 786 $ /м²

4OV44

Квартира 348м² в Италии, Камольи. Стоимостью 2899000€ аренда фото- #1

Квартира 348м² в Италии, Камольи. Стоимостью 2899000€ аренда фото- #2

Квартира 348м² в Италии, Камольи. Стоимостью 2899000€ аренда фото- #3

Квартира 348м² в Италии, Камольи. Стоимостью 2899000€ аренда фото- #4

Квартира 348м² в Италии, Камольи. Стоимостью 2899000€ аренда фото- #5

Площадь

348 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Акс-ан-Провансе, Французской Ривьере

"M-OI Aix-en-Provence предлагает эксклюзивно для вас на продажу эту невероятную квартиру всего в 100 метрах от знаменитого Курс Мирабо в тихой и известной улице города. Адрес недвижимости, виртуальный тур и финансовая информация доступны онлайн на сайте Mon Office Immobilier с ссылкой 3070-NGU (непосредственная ссылка на фотографии). Общая площадь квартиры составляет около 350 квадратных метров, включая приблизительно 300 квадратных метров на одном уровне и 50 квадратных метров на двух уровнях, это место с гордостью напоминает нам о буржуазном прошлом этого городского дома. В настоящее время используется компанией, но может также быть использовано в качестве жилья. На самом деле, здесь есть 4 спальни и 4 ванные комнаты, очень красивая кухня, офис, гостиная, буфет и театр, и семья может легко представить себя здесь. Лифт, возможно, есть подсобное помещение. Квартира предлагает исключительные объемы и величественный свет. Кухня и санитарные узлы полностью отремонтированы, используя благородные материалы, которые идеально сочетаются с местом. Обязательно позвольте себе открыть для себя эту уникальную квартиру! Услуги нашего агента: Николя ГЕРЕН - +33679462173 - Ссылка на объявление: 3070-NGU. Энергетический класс можно найти в разделе "энергетическая информация". Указанная цена включает в себя комиссионные, которые покрывают покупателя. Информация о рисках, связанных с этой собственностью, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Эта собственность подлежит режиму собственности. В компании, состоящей из 15 единиц. Нет текущего процесса. Ежегодные расходы на управление имуществом примерно 13 200 евро."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

3 405 669 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Камольи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Камольи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 405 669 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Камольи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).