Зарубежная недвижимость

Черногория

Херцег-Нови

Квартира

Квартира 258 м² в Херцег-Нови, Черногория

3 218 240 $

12 473 $ /м²

4OTyN

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #1

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #2

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #3

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #4

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #5

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #6

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #7

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #8

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #9

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #10

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #11

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #12

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #13

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #14

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #15

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #16

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #17

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #18

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #19

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #20

Квартира 258м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 2825000€ аренда фото- #21

Площадь

258 м²

Спальни

Квартира в Херцеге-Нови. Город - Херцег-Нови

Апартаменты с 1, 2, 3 или 4 спальнями Площадь квартир от 74 кв.м. до 258 кв.м. Цены на квартиры - от 555000 до 2825000 евро Пентхаусы и виллы: Диапазон пентхаусов и дуплексов и вилл: 287 кв.м. - 659 кв.м. Площадь вилл One & Only: от 561 до 871 кв.м.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 218 240 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 218 240 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).