Главная Страны Купить Снять

Квартира 252 м² в Тивате, Черногория

3 225 709 $

12 800 $ /м²

4OV3c
Поделиться:

Площадь

252 м2

Спальни

3

Санузлы

4

4-комнатная роскошная квартира на продажу в Порто Монтенегро, Тиват, Општина Тиват

Площадь: 252 м2 (211 м2 + 41 м2 терраса) Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 + 1 Трехкомнатная квартира общей площадью 252 м2 с панорамным видом на море, в отеле Regent, в Порто-Монтенегро. Квартира состоит из большой гостиной с обеденной зоной и кухней и выходом на просторную террасу с панорамным видом на море, трех спален с ванными комнатами и гостевого туалета. В квартире есть три отдельных входа, поэтому она может функционировать как три отдельных жилых единицы: два студийных апартамента и один однокомнатный апартамент. Впечатляющее морское имущество, отель Regent является центральной частью комплекса Порто-Монтенегро. Здание с крышей из красного кирпича, вдохновленное бесчисленными итальянскими палаццо вокруг залива, - это дань уважения 400-летнему периоду венецианского правления в этом районе. Центральное, двухэтажное атриум с просторным видом на море, окруженный горами, ведет к спокойному водному саду с погружаемой каменной дорожкой, соединяющейся с частным островом для эксклюзивных мероприятий и ужинов. На первом этаже расположены кафе, ресторан премиум-класса, курительная комната и библиотечный бар, предоставляющие разнообразные возможности для обедов и развлечений, созданные дизайнером интерьеров Тино Зервудачи. Есть два бассейна отеля, а также бутик-отель Regent Spa и фитнес-центр. На верхних уровнях номера и резиденции создают изысканные современные жилые пространства, отличающиеся многофункциональным дизайном. Каждая из них может воспользоваться пятью звездными услугами отеля и, при желании владельца, включиться в арендный пул, либо в целом, либо частично, отгораживая самостоятельные жилые зоны внутри квартиры для максимальной гибкости и контроля.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 225 709 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 225 709 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 685000€
Квартира на продажу в Тивате, Черногория 803 494 $
1
1

86

Откройте для себя изысканный прибрежный образ жизни в Vero & Versa Residences, идеально расположенный в оживленном сердце Порто Монтенегро, одного...

Купить дом в Черногории 426500€
В продаже Дом в Тивате, Черногория 500 278 $
1

41

Расположенные между Адриатическим морем и вторым отверстием поля для гольфа, Horizon Residences представляют собой один из самых эксклюзивных жилых районов...