Квартира 167 м² в Которе, Черногория

505 338 $

3 025 $ /м²

4OZpr

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #1

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #2

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #3

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #4

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #5

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #6

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #7

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #8

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #9

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #10

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #11

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #12

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #13

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #14

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #15

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #16

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #17

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #18

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #19

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #20

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #21

Квартира 167м² в Черногории, Котор. Стоимостью 424000€ аренда фото- #22

Площадь

167 м²

Спальни

Санузлы

Фантастический пентхаус с тремя спальнями и видом на море в Прчане, Которский залив

Расположен в прекрасном поселке Прчань, примерно в 150 м от моря. Этот фантастический пентхаус занимает весь второй этаж небольшого жилого дома. Общая площадь 167 м2, он состоит из 3 спален, двух ванных комнат, офисной зоны, просторной гостиной с кухней и столовой, кладовой, 20-метровой террасы с потрясающим видом на море. В распоряжении гостей открытый бассейн. Парковочное место площадью 26 м2 в подземном гараже включено в стоимость. Отличный потенциал для сдачи в аренду! Примечание: Есть возможность приобрести квартиру без мебели по цене 403.000 евро. Для получения подробной информации и записи на просмотр квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

505 338 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (505 338 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).