Квартира 148 м² в Которе, Черногория

489 851 $

3 309 $ /м²

4OVqp

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #1

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #2

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #3

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #4

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #5

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #6

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #7

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #8

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #9

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #10

Квартира 148м² в Черногории, Котор. Стоимостью 440000€ аренда фото- #11

Площадь

148 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Которе, Черногория

13535 Дуплекс с тремя спальнями и бассейном, Ораховац Этот дуплекс расположен в жилом доме с бассейном и парковкой. Дуплекс занимает первый и второй этаж. На первом этаже есть выход в красивый внутренний двор с барбекю, душем и бассейном, общим для 4 квартир, расположенных в этом здании. Общая площадь дуплекса составляет 148 м2. Он состоит из открытой гостиной, кухни и столовой на первом этаже, а три спальни, две ванные комнаты, туалет и гардероб расположены на втором этаже. До моря 350 м. Ораховац - красивое и тихое место в Которе, очень солнечное и имеет отличное расположение. Идеальное место для проживания, Старый город Котора находится в 9 км, а паромный терминал Каменари - в 21 км. В Ораховаце есть два небольших рынка, кафе, рестораны и отель.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

489 851 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (489 851 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).