Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Костанице, Черногория

465 942 $

4 956 $ /м²

4OhIL
Поделиться:

Площадь

94 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Апартаментс 2 спальнями в комплексе на первой линии

Апартамент в комплексе в Костанице, на самом берегу Боко - которской бухты, признанной одним из самых красивых заливов в мире.




В комплексе предусмотрена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура не только в летние месяцы, но и в течение всего года - теннисный корт, бассейны, лифт для перемещения по комплексу, ресторан, ухоженные сады со средиземноморскими растениями, пешие и автомобильные дороги, собственная парковка.




Из комплекса открываются потрясающие виды на залив и средневековый город Пераст.


Площадь 94 м2, 2-й этаж

- 2 спальни, 2 ванных комнаты, терраса 20м2

- панорамный вид на залив и Пераст

- парковка перед комплексом


Этот современный жилой комплекс проектировался в соответствии с международными стандартами, а фасады и сады выполнены в традиционном для Боко- Которского залива средиземноморском стиле.

Услуги и удобства

Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

465 942 $

Характеристики

Бассейн
Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 30

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Костанице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Костанице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (465 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Костанице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 470000€
Продажа дома в Каваче, Черногория 547 482 $
2

110

На продажу предлагается полностью готовый и меблированный таунхаус с панорамным видом на море в премиальном жилом комплексе, расположенном в Каваче...

Купить квартиру в Черногории 210000€
Купить квартиру в Рисане, Черногория 244 619 $
2
1

90

Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...