Главная Страны Купить Снять

Квартира 230 м² в Тивате, Черногория

ID 4OcDW
Поделиться
VK
Площадь
230 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Роскошная квартира в Тивате

‍ ‍ ‍ Эти роскошные апартаменты расположены в Тивате. Расстояние до аэропорта Тивата составляет 4 км, до аэропорта Подгорицы - 77 км, а до аэропорта Дубровника - 46 км. Из квартиры открывается вид на море и горы вокруг. Она находится на первом этаже отеля. Строительство этого гостиничного комплекса продолжается и будет завершено в 2026 году. ‍ ‍ Описание квартиры: прихожая 2 ванные комнаты туалет гостиная с кухней и обеденным столом 2 террасы 2 спальни ‍ ‍ С жарким, средиземноморским летом и мягкой, солнечной зимой, жители Тивата наслаждаются чуть более 280 солнечными днями в году, оставляя много времени для изучения местной среды, моря, гор, исторических городов и культурного наследия даже в межсезонье. Небольшой прибрежный городок, расположенный всего в нескольких минутах езды от горнолыжных регионов, является идеальной базой для знакомства с дикой красотой Черногории в период после летней суеты. ‍ Космополитический дух города и ривьерский шик подкрепляются расположенным неподалеку Порто Монтенегро, ведущим в стране элитным жилым поселком на пристани для яхт, открытым сообществом, предлагающим множество удобств для жизни новоприбывших жителей Тивата. ‍ Содержание: ‍ - Светлая открытая планировка с видом на залив, площадь или пристань для яхт - Спокойная нейтральная палитра с теплыми тонами и изысканными морскими мотивами - Услуги консьержа отеля, гостеприимство в номере и развлечения - Членство в пляжном клубе и тренажерном зале отеля - Бассейн и терраса для загара только для жильцов - Пентхаусы с частными бассейнами и террасами для загара - Возможность участия в программе аренды (после открытия

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
4 275 723 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 275 723 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Тивате, Черногория