Главная Страны Купить Снять

Квартира 115 м² в Дженовичах, Черногория

621 456 $

5 403 $ /м²

4OckD
Поделиться:

Площадь

115 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2021

Комплекс с апартаментами премиум-класса

Элитные апартаменты с видом на море и Porto Novi – роскошь без компромиссов


Изысканный жилой комплекс в Дженовичи, всего 300 м от моря, предлагает безупречное сочетание премиального комфорта, технологий и инвестиционной привлекательности.

Расположенный над престижным яхт-комплексом Porto Novi, этот проект создан для тех, кто ценит эксклюзивность, приватность и безупречный сервис без неоправданных переплат.



Премиальное качество жизни


Высококлассная отделка и инженерные системы: умный дом, камин в каждом апартаменте, климат-контроль и бесшумная вентиляция.

Просторные апартаменты от 115 до 123 м² с 2–3 спальнями, панорамным видом на море и авторским дизайном.

Пентхаусы с приватными джакузи на террасе – ваш персональный оазис у моря.

Инфраструктура класса люкс


Закрытая территория с зонами отдыха, SPA-центром, современным тренажерным залом и подогреваемым бассейном.

Винный клуб и сигарная комната – для ценителей элитного досуга.

24/7 консьерж-сервис, трансфер на пляж и профессиональное обслуживание.

Яхтенная инфраструктура и инвестиционные возможности


8 яхт Jeanneau Sun Odyssey 439 Premier в аренду – для участия в регатах или обучения в яхтенной школе.

Гаражные места от 15 000 € – дополнительная выгода для владельцев.

Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный пассивный доход.

Это не просто недвижимость – это образ жизни для тех, кто выбирает лучшее без переплат.

Инвестируйте в комфорт, престиж и финансовую стабильность на берегу Адриатики.

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

621 456 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дженовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дженовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (621 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дженовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 92 632 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 164 158 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...