Квартира 50 м² в Которе, Черногория

Квартира с садом на продажу в Старом городе Котора

Квартира с садом на продажу в Старом городе Котора - редкая инвестиционная возможность


Уникальная возможность приобрести квартиру с собственным садом в самом сердце Старого города Котора, одного из самых привлекательных мест на черногорском побережье и объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Недвижимость с открытым пространством внутри исторических стен встречается крайне редко, что делает эту квартиру привлекательной как для частного проживания, так и для высокодоходной инвестиции.



Характеристики объекта

Расположение: Старый город Котора, рядом с отелем «Гиппокампус» и церковью Святой Анны

Площадь квартиры: 50 м²

Этаж: Третий этаж

Площадь: 50 м2 + 37 м² дворик

Право собственности: 1/1, чистый титул, без обременений


Описание объекта

Эта уютная квартира с 2 спальнями в мансарде расположена в аутентичном каменном здании в историческом центре Котора. Планировка обеспечивает комфортное жилое пространство, сохраняя при этом очарование и характер архитектуры Старого города.


Наиболее ценной особенностью объекта является его частный сад площадью 37 м², исключительно редкое преимущество в пределах стен Старого города Котора. Сад предоставляет тихое место для отдыха на свежем воздухе, обедов или приема гостей и значительно повышает стоимость недвижимости и ее привлекательность для сдачи в аренду.



Квартира подходит для:

постоянного проживания,

отдыха,

краткосрочной аренды премиум-класса,

или инвестиций с высокой доходностью от аренды.



Инвестиционный потенциал

Котор остается одним из самых сильных туристических рынков Черногории, привлекая посетителей круглый год. Благодаря своему центральному расположению, квартира имеет отличный потенциал для краткосрочной аренды.



Ориентировочный суточный доход от аренды:

150–200 евро за ночь в туристический сезон, при этом спрос круглый год обусловлен круизным туризмом и культурными мероприятиями.



Преимущества

Превосходное расположение в центре Старого города Котора

В шаговой доступности рестораны, кафе, музеи, пристань для яхт и набережная

Отличная инвестиция с высоким спросом на аренду

Аутентичная средиземноморская атмосфера

Чистые документы

Разрешены работы по благоустройству сада



Если вы ищете квартиру на продажу в Старом городе Котора, дом для отдыха в Черногории или инвестиционную недвижимость с высоким доходом от аренды, это редкая возможность, которая вряд ли долго останется на рынке.