Главная Страны Купить Снять

Квартира 37 м² в Добре Вода, Черногория

292 656 $

7 909 $ /м²

4Oh4J
Поделиться:

Площадь

37 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Апартаменты на первой линии моря в Добра Вода

Апартаменты на первой линии моря в Добра Вода - выгодная инвестиция в будущее

Представляем новый жилой комплекс на 1-й линии Адриатического побережья с собственной оборудованной пляжной зоной.
Строительство завершится в 2026 году, что открывает отличные возможности для покупки недвижимости по стартовой цене с гибкой рассрочкой платежа.

В комплексе всего 5 этажей, что обеспечивает приватность и клубный формат проживания.

В продаже современные однокомнатные квартиры площадью от 37 до 55 м², с возможностью объединения двух апартаментов в просторное жильё для комфортного отдыха или постоянного проживания.

Данный проект привлекателен как для личного использования, так и для инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости и доходностью от аренды.


Ключевые преимущества проекта:

Первая линия моря + собственный пляж;

Ограниченное количество квартир;

Современные планировки с панорамными видами;

Возможность объединения апартаментов;

Завершение строительства в 2026 году, выгодная рассрочка;

Высокая ликвидность и перспективы капитализации.

Строительство ведется со всей разрегительной документацией



Это предложение сочетает в себе надежность вложений, престижную локацию и долгосрочную прибыльность

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

292 656 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 656 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 270000€
В продаже Дом в Шушани, Черногория 316 069 $
5

272

Легальный дом с большим участком и панорамным видом на море в Шушани, Бар, Черногория В районе Шушань, рядом с Баром,...

Купить квартиру в Черногории 220000€
Квартира на продажу в Баре, Черногория 257 538 $
2

64

Квартира в центре Бара, около рынка.64 м28 этаж2 спальни1 санузелТёплый полВид на море