Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Добра Вода

Квартира

Квартира 83 м² в Добре Вода, Черногория

268 604 $

3 236 $ /м²

4OgIr

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #1

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #2

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #3

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #4

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #5

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #6

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #7

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #8

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #9

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #10

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #11

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #12

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #13

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #14

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #15

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #16

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #17

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #18

Квартира 83м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 235000€ аренда фото- #19

Площадь

83 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Добра Вода

описание

Новое предложение! Уникальная возможность приобрести квартиру в комплексе Your Home на первой линии моря.

Просторная двухкомнатная квартира 83 м² с панорамным видом на Адриатическое море ✨

2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с кухней и большой балкон
Современная система тёплого пола во всей квартире — для уюта в любое время года
Общая жилая площадь — 83 м²
В стоимость входит собственное крытое парковочное место
Бассейн с морской водой и приватная пляжная платформа прямо в комплексе
Квартира продаётся с качественной мебелью и всей необходимой техникой
Идеальное расположение и захватывающий панорамный вид на море

Цена: 235 000 €

Идеальный вариант для комфортной жизни, отдыха или инвестиций на берегу Адриатики!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

268 604 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 604 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).