Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Петровац

Квартира

Квартира 85 м² в Петроваце, Черногория

208 653 $

2 454 $ /м²

4OhUT

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #5

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #6

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #7

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #8

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #9

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #10

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #11

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #12

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #13

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #14

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #15

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #16

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #17

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #18

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #19

Квартира 85м² в Черногории, Петровац. Стоимостью 180000€ аренда фото- #20

Площадь

85 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с двумя спальнями и видом на бассейн

Квартира с двумя спальнями и видом на бассейн в Петровац

Предлагается к продаже квартира с двумя спальнями в Петроваце, расположенная на 2 этаже жилого дома.

Объект полностью меблирован и готов к заселению, что делает его отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Общая площадь: 85 м²

Этаж: 2

Планировка: прихожая, гостиная, совмещённая с кухней, две спальни, санузел

Квартира полностью меблирована и укомплектована

Вид на бассейн

Расстояние до моря: около 700 метров

Квартира расположена в спокойном районе курортного города Петровац, который славится развитой инфраструктурой, уютной атмосферой и удобным доступом к пляжам. Поблизости находятся магазины, кафе, рестораны и прогулочная набережная.

Объект отлично подойдёт для: постоянного проживания у моря, летнего отдыха, инвестиций в недвижимость Черногории с целью получения арендного дохода.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

208 653 $

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 653 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).