Квартира 43 м² в Будве, Черногория

193 331 $

4 496 $ /м²

4OiUD

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #1

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #2

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #3

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #4

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #5

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #6

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #7

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #8

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #9

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 169500€ аренда фото- #10

Площадь

43 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с одной спальней в жилом комплексе Old Bakery, Будва

Квартира с одной спальней в жилом комплексе Old Bakery, Будва

Предлагается к продаже современная квартира с одной спальней в одном из самых востребованных жилых комплексов Будвы - Old Bakery. Комплекс пользуется высокой популярностью благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и отличной транспортной доступности.

Квартира площадью 43 м² расположена на 5 этаже нового здания с лифтом. Пространство грамотно организовано и полностью готово к проживанию: квартира продается с мебелью, бытовой техникой и всеми необходимыми предметами интерьера. Из гостиной есть выход на просторную террасу с приятным видом на город.

Old Bakery идеально подходит для комфортной жизни без автомобиля. В нескольких минутах ходьбы находятся центр Будвы, набережная, пляжи, Старый город, кафе, рестораны, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры. Непосредственно под комплексом расположен крупный супермаркет Mega Market, что делает повседневные покупки максимально удобными.

До центра города можно дойти примерно за 7 минут, до моря - за 9 минут, а прогулка до Старого города займет около 12 минут.

Благодаря удачному расположению и высокой востребованности комплекса квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от долгосрочной или сезонной аренды.

Услуги и удобства

Лифт

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

193 331 $

Характеристики

Лифт

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (193 331 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).