Квартира 43 м² в Будве, Черногория

173 909 $

4 044 $ /м²

4OiRv

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 150000€ аренда фото- #1

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 150000€ аренда фото- #2

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 150000€ аренда фото- #3

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 150000€ аренда фото- #4

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 150000€ аренда фото- #5

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 150000€ аренда фото- #6

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 150000€ аренда фото- #7

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 150000€ аренда фото- #8

Квартира 43м² в Черногории, Будва. Стоимостью 150000€ аренда фото- #9

Площадь

43 м²

Спальни

Санузлы

Купить квартиру с 1 спальней в Бечичи с видом на море - объект 8262 в Черногории

Продается квартира в Ивановичи

Уютная квартира 43 м2 с одной спальней в новом доме. Квартира находится недалеко от отеля Splendid, благодаря чему обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду.

Основные преимущества:

- Просторная комната отдыха и кухня-гостиная
- Полностью готовый к проживанию ремонт
- Вся необходимая мебель включена в стоимость

Расположение
Близость к морскому побережью. Пешком всего 15 минут

Технические характеристики

- Общая площадь: 43 кв.м
- Количество комнат: 1 спальня + гостиная
- Наличие мебели: полная меблировка

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

173 909 $

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 909 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).