Площадь
51 м2
Спальни
1
Квартира в Будве. Город - Бечичи
Просторная квартира-студия площадью 51 м2 находится в жилом комплексе премиум класса в эксклюзивной зоне в поселке Бечичи – рядом с пляжем.
Квартира состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней и столовой зоной, ванной комнаты и большой террасы, с которой открывается потрясающий вид на море.
Квартира расположена на втором этаже комплекса, что, в сочетании с расположением на возвышенности, обеспечивает прекрасный панорамный вид на море.
В цену квартиры включено право использования паркинг-места на 1 машину на огороженной парковке комплекса.
Обслуживание и эксплуатацию комплекса осуществляет управляющая компания.
ладельцам апартаментов также предоставлена возможность сдачи их в аренду через апарт-отель, действующий в одном из корпусов комплекса.
В комплексе имеется двухуровневая парковка на 85 машиномест.
Инфраструктура комплекса:
- закрытая охраняемая территория;
- подземный паркинг;
- открытый бассейн;
- SPA-салон;
- фитнес-центр;
- кафе-бар;
- круглосуточная охрана
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Этаж
2
Тип объекта
Квартира
Цена
182 960 $
Характеристики
Вид на море
Инфраструктура
Открытый бассейн
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (182 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить земельный участок в Близикуче, Черногория 331 900 $
1
Урбанизированный земельный участок в Тудоровичах (Близикуче) с видом на Адриатическое море Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок общей площадью 1...
Купить квартиру в Будве, Черногория 97 197 $
1
25
Студия в Будве, район Подкошлюн Предлагается к продаже уютная студия площадью 25 м², расположенная на 2 этаже нового здания в...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости